54城启动住房“以旧换新”，“去库存”效果如何？

导语采用换购模式的城市市场反响相对积极，项目来访认购有所好转。◎  文 / 杨科伟、李诗昀■■■ 4月政治局会议定调：研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，“以旧换新”是“去库存”的政策抓手，目前已经在全国54个城市落地。“以旧换新”通常有哪几种操作模式？落地效果究竟如何？0154城支持住房“以旧换新”意在打通一二手房置换链条、助力去库存2023年以来，全国已有超过54个城市发布住房“以旧换新”政策，支持居民出售存量住房，换购新建商品房。“以旧换新”意在打通一二手房置换链条，促进改善需求释放。同时，“以旧换新”是消化存量房产的政策抓手，响应了政治局会议“去库存”号召。4月30日，中央政治局会议定调房地产：要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量 ………………………………