年底招拍挂扎堆！拿地成功率如何才能提高？

每到临近年底，许多未完成供地计划的城市加快了供地节奏，导致供应规模“爆发式”增长，土地供应潮如约而至。与往年从11月开始就较为显著的成交高峰相比，今年的传统高峰期可以说是明显“迟到”了，我初步统计了河南部分地区的土地供应量，从现在起到12月底，将有超过60宗以上的土地出让，总出让规模达到了 3400亩以上！尽管年底房企“钱紧”的状态显而易见，但供应高峰就是投资窗口期。城市能级不同，招拍挂的举牌出价方式、方法都有所不同。闲话少说，具体谈谈如何提升在招拍挂市场的成功举牌能力。我们知道，拿地无外乎这么几个途径：招拍挂直接摘地、在建工程收购、公司股权并购、参与资产处置法拍、参与城市旧改进行一级土地整理、以及产业 ………………………………