水库论坛问答20200414

           推荐阅读：“秒光”“百万喝茶费”，深圳楼市何以至此？提问：欧先生好，坐标BJ，求教： 1.洪水模式下，如BJ市场启动，是刚需先撬动，还是改善先发力，还是同步爆发？ 2.二手住宅网签，最高2016年26万多套，月均2.2万套；去年2019年是14万多套，月均1.2万套；2020年3月份7800套左右，接触的几个中介门店，反映这两周成交量逐步放大（可信），您觉得后续单月成交量上到多少套，算上涨趋势确定，需果断出手？ 3.目前房市趋势不明朗，但JYD很友好，会不会等房市明朗了，贷款又不友好了？这个咋平衡呢？ 4.如确定赢，短期负债可否突破60%，将来再优化？ 5.走包装jyd有无上限，实操单笔2500w，总负债4000以上，难度如何，您有无必杀级推荐？豪宅 30000 不会什 ………………………………