商品房销售弱于季节性

【天风研究·固收】 孙彬彬/隋修平摘 要1.新房：成交持续走弱，整体表现弱于季节性2.二手房：持续走暖，整体表现弱于季节性1.新房：成交持续走弱，整体表现弱于季节性本周（4月13日至4月19日）新房成交持续走弱，整体表现弱于季节性。Wind23城成交面积环比-3.18%、同比-39.20%，其中，二线城市环比降幅相对更大，低能级城市环比上升；一线城市同比降幅相对更大。观察重点城市，环比角度，北京和杭州成交面积下滑幅度尤为明显（-25.64%和-29.10%），上海和苏州新房成交表现亦不佳（-8.91%和-7.73%）；同比角度，北京、杭州和苏州下滑幅度尤为明显（-69.02%、-62.51%和-52.81%），上海、广州和深圳成交面积亦呈现出较大幅下跌（-35.14%、-22.03%和-38.02%）。2.二手房：持续走暖，整体表现弱于季节性本周（4月12日至4月18日，深圳与杭州4月19日二手房成交数据 ………………………………