专栏名称: 泽平宏观
预判经济形势,解读公共政策,提供及时信息,推送专业报告。
今天看啥  ›  专栏  ›  泽平宏观

中国公募REITs研究报告2022

泽平宏观  · 公众号  · 热门自媒体  · 2022-09-27 00:00
文:任泽平团队导读首批公募REITs试点自2021年6月正式推出,至今已有17只公募REITs上市,整体表现平稳,新增三大亮点:1)从底层资产看,行业类型多元化,新增保障性租赁住房、清洁能源行业,认购热情高涨。2)从市场表现看,作为大类资产的新品种,REITs兼具股性和债性,截至2022年8月31日,已上市的17只REITs产品合计募资579亿元,战略配售占比均高于50%,16只保持正收益,平均涨幅28.38%。3)从配套规则看,税收优惠优化,明确国有资产划转责任。年初财政部联合税务总局提出两项主要针对原始权益人的税收优惠政策。国资委发文明确提出“涉及国有产权非公开协议转让按规定报同级国有资产监督管理机构批准”。三大维度看发展公募REITs正当时,短期稳增长,长期有助于实现房地产软着陆、破解土地财政,化解金融风险。1)从国际经验看,经



文章无法展示全部,请购买VIP后 使用网页访问内容 或者 使用第三方RSS订阅工具访问内容





今天看啥 - 让阅读更高品质
本文地址:http://www.jintiankansha.me/t/O0yiqFJDeA