土地周报 | 成交规模环比大涨，双控机制下溢价率延续回落(5.10-5.16）

2021年第20周（2021年5月10日-2021年05月16日），重点监测城市土地供求量双双上涨，不过平均地价却因城市成交结构改变而环比回落，溢价率也受“限地价、限房价”影响连续三周下滑。重点城市集中供地方面，本周合肥公告了首批集中出让的18宗宅地，且全部限房价，北京、深圳、厦门、青岛、福州和天津则迎来了首场集中拍地；从土拍热度来看，北京、深圳、厦门等热点城市土拍竞争仍然激烈，多宗地触顶成交，青岛、天津表现则较为冷静，底价成交地块居多。土地政策深圳今年居住用地供应规模同比增24%但商品宅地规模占比仍然较低5月15日，深圳召开深圳市七届人大一次会议。在政府工作报告中，深圳提出今年将实施大规模住房建设计划，居住用地供应规模将不低于 ………………………………