深度丨告别金融杠杆后，什么才是好房子？

主要观点总结

文章介绍了地产行业的新趋势，即住宅智能化和品质化的重要性。中海地产在'好房子科技展'上展示了智能中控屏和集成平台，展示了住宅智能化的最新进展。同时，政府报告和标准的出台也推动了'好房子'的建设。然而，新建房屋的质量问题也需要关注，质量升级成为行业的重要任务。中国城镇住房的主要矛盾已从‘有没有’转向‘好不好’，存量住房的置换和改善需求构成了‘好房子’的市场机遇。

关键观点总结

关键观点1: 住宅智能化和品质化成为地产行业新趋势

中海地产在展会上的智能中控屏和集成平台展示了行业最新进展；政府报告和标准的出台推动了‘好房子’的建设。

关键观点2: 新建房屋质量问题引发关注

新建房屋质量‘较差’的比例较高，质量升级成为行业的重要任务。

关键观点3: 中国城镇住房的主要矛盾已经转变

从上世纪的‘有没有’转向现在的‘好不好’，存量住房的置换和改善需求构成了市场机遇。