10万+既视感，第一个豪宅化限竞房即将登场！

做一个有趣的假设：在售的限竞房项目，如果不考虑限价因素，谁的真实价值能到10万+？这时，你的脑海中可能浮现出几个选项，大概率是具有优质地段的项目，比如：南二环、西三环、东北五环等。但是，仅凭优质地段就能支撑当下的限竞房项目触及10万+的真实价值吗？『地产营销人』认为，有一定困难。规划约束的面积尺度、受成本抑制的品质、有地段没商圈的尴尬区位。其实在限竞房中找出一个具有10万+分量、接近于豪宅的项目，还是非常难的。当然，传说中的海淀四道口和东城区的限竞房项目限价已超过8.5万/㎡，甚至到了9万/㎡，是最接近10万+的项目，但这种本能轻松卖到15万+的项目，可能不适合放在这个参照系里来讨论。不过随着限竞房二年的到来，『地 ………………………………