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月月还贷 永不还清 F011

水库论坛问答  · 公众号  · 房地产  · 2018-07-20 19:35
月月还款 永不还清上一期中,我们谈了按揭贷款如何选择还款方式,得出30年等额本息就是最优解。30年只是一个数字,意思就是能贷多久就贷多久,把贷款年限拖得越长越好。详情请见炒楼资金的高低贵贱 F010。其实,真没必要在按揭贷款上花费这么多心思,因为漫漫买房路,按揭也做不了几次。目前,全国范围内第三套房就不可以贷款了。倒是到了后期,抵押是主流。 按揭贷款中,最优质的当属首房首贷。但首房首贷说重要也重要,说不重要也不重要。在实操过程中,按揭和抵押各有千秋,二者的成本相差无几,只是在选筹方向上不一样。按揭和抵押购买一套房子的费用主要包含房款、税费(契税、个税、增值税)、中介费用。税费是根据评估价来计算的。评估价由贷款银行认可的评估公司评估出来的,是根据房屋原购买价格、房屋现状、周 ………………………………

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