专栏名称: 真叫卢俊
认认真真聊地产,实实在在谈买房。不做楼市专家,不做地产老炮,做你筑家途中的引路人。
TodayRss-海外稳定RSS
目录
今天看啥  ›  专栏  ›  真叫卢俊

不吹不黑,贝壳为什么越做越大

真叫卢俊  · 公众号  · 房地产  · 2025-11-12 07:07
    

主要观点总结

本文介绍了贝壳在地产行业的表现和增长,以及其在发展过程中面临的挑战和问题。文章通过引用《再造平台》一书,深入剖析了贝壳平台对经纪人的影响,并探讨了贝壳未来的发展方向和挑战。

关键观点总结

关键观点1: 贝壳在地产行业的增长和表现

贝壳在地产行业表现出强势增长,市场占有率逐年上升,经济业绩显著。其传统强势领域如二手房交易市场,市场占有率稳步提升。同时,新房业务也在快速发展。贝壳的“一体三翼”发展战略下,租赁业务、家装产业等表现也不差。

关键观点2: 贝壳平台对经纪人的影响

贝壳平台通过掌握全部信息产权,对经纪人进行残酷收割。现行的平台规则让经纪人掌握的生产资料彻底成为幻影,彻底沦为工具。平台对经纪人的收益分配拥有绝对话语权,导致经纪人的议价权被削弱。同时,经纪人独立获客、自主生存的能力也在悄然退化。

关键观点3: 贝壳面临的挑战和未来的发展方向

贝壳在高速增长下需要冷静自查,面对现有模式的结构性问题。出路在于生产资料的平权以及对专业的尊重。未来挑战不仅仅是进一步集中和控制信息产权,而是如何让平台上的服务者都能更公平、更便捷地获取和利用生产资料。这需要文化、关系和基础设施的彻底再造。


免责声明:本文内容摘要由平台算法生成,仅为信息导航参考,不代表原文立场或观点。 原文内容版权归原作者所有,如您为原作者并希望删除该摘要或链接,请通过 【版权申诉通道】联系我们处理。

原文地址:访问原文地址
总结与预览地址:访问总结与预览
文章地址: 访问文章快照