中原建业基本面分析

一、公司基本情况中原建业是一家房地产代建公司。何为代建？代建为协助客户（项目所有者）完成房地产开发流程，采取轻资产运营，无需承担土地取得及建设的成本，而是采取了管理费收取的盈利模式，可比同类上市公司为绿城管理控股9979.HK，最新市值103亿港币。代建公司的优势：轻资产、轻资本，不像房产公司受困于现金流； 可以用品牌帮助小地产商客户提高项目价值，实现双赢；代建行业增速快于房地产行业，有一定红利。代建公司的劣势：代建业务的收入、利润的稳定性和增速弱于物业管理公司，因为物业管理公司存量业务稳定，靠并购和内拓容易实现轻资产的高速扩张； 由于代建业务属于流量业务，行业天花板受制于房地产行业的规模，且叠加商业代 ………………………………