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房地产行业的底部在哪里?(天风宏观宋雪涛)

雪涛宏观笔记  · 公众号  · 财经  · 2021-11-23 22:59
今年底到明年,房地产行业会依次出现几个数据底部:销售底(今年底-明年初),开工底(明年中),投资底(明年中),施工底(明年中-3季度)企稳,建安底(明年中-3季度)企稳。保障性租赁住房加速建设可能额外拉动房地产投资1.0%、新开工2.1%。文:天风宏观宋雪涛/联系人赵宏鹤下半年房地产各项数据全线回落。观察以2019年为基准的累计同比增速,今年10月商品房销售面积增速自高位下滑15.8%,购置土地面积增速下滑8.0%,新开工面积增速下滑6.0%,房地产开发投资增速下滑4.0%,竣工面积增速下滑6.9%,下滑斜率堪比2014-2015年。根据当前的基本面和政策环境,预计从今年底到明年,房地产数据会出现几个底部:首先是商品房销售面积增速,预计今年底-明年初企稳,



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