学习+考察 上海站 | 《党建引领社区治理模式下老旧小区长效管理与红色物业深化建设策略》

课程背景01住建部十部委联合发出了《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》，进一步明确了属地管理与红色物业管理在住宅物业管理中的地位和作用。在我国住宅小区的物业管理中，存在着条块分割严重，行政主管部门、街道社区居委会直接遇到问题相互推诿的现象，形成了物业公司、社区、业委会三驾马车不能形成有效合力的格局。因此加强社区治理工作，加强党组织在物业管理过程的作用，有效助力住宅小区物业管理的健康发展，将成为我国住宅小区，特别是老旧住宅小区物业管理的一个突破点。老旧小区改造后的物业管理，是老旧小区改造整体工作中最为薄弱的环节，是造成老旧小区改造死循环的主要原因。如何破解，是各级政府关注的重点工作，是基层社区管理组织的工作难点。物业服务企业如何针对老旧小区改造的重点、难点， ………………………………