中骏集团深度报告：重仓长三角和海西，销售稳步回升|一篇报告看懂一家房企系列（16）

摘要■公司总览1）历史沿革。中骏集团1987年创立于泉州，1996年后开始从事房地产开发业务。2010年在香港上市，2017年总部迁往上海，2019年全口径销售金额为805.0亿元，排名前50。2）公司治理。公司实际控制人为黄朝阳先生，截至2020年6月末合计控制公司股权50.40%。管理架构方面，2020年公司变更原有“总部+城市”二级管控模式，合并部分城市公司，新设四大区域公司。3）业务概览。公司以房地产开发为核心主业，2020H1物业销售收入、租金收入、物业管理费收入各占营业收入的97.0%、1.0%、1.5%。■历史报表视角下的信用资质分析1）资产可持续上，①存货方面，截至2019年末，公司土储主要分布在二线、三四线城市，占比分别为38.6%、56.8%；重仓长三角和海峡西岸城市圈，主 ………………………………