私募资金入市，楼市小阳春还要更暖？

前几天，后台收到了不少同学的私信，纷纷来问，老师老师，听说国家要推《不动产基金试点新规》了，看到网上铺天盖地的消息说，房市重大利好这次真的要来了，到底是不是真的？算利好，但不是什么“重磅利好”。2023年2月20日，基金业协会发布《不动产私募投资基金试点备案指引（试行）》，指引共二十一条，允许符合要求的私募股权基金管理人在具备初步募资和展业计划的基础上设立不动产私募投资基金，明确了不动产投资范围及试点管理人要求，从基金募集、投资、运作、信息披露等多方面进行规范。允许符合要求的私募股权基金管理人在具备初步募资和展业计划的基础上设立不动产私募投资基金，引入机构资金，投资特定居住用房、商业经营用房和基础设施项目等，促进房地产企业盘活经营性不动产并探索新的发展模式。原文很长， ………………………………