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房价泡沫(微博搜索)-20180821-2

房价泡沫(微博搜索)  · 微博搜索  · 房地产  · 2018-08-21 00:00

//@samtalinzhong:感受一下福州的泡沫。高房价,低工资,物价比广州还贵。哪里像一个省会城市的样子?所有的地块拍出来的都是写商业用地,哪一块是拿来盖养老院的?

@yuzzhuang 《闽记·闽忆》 1:闽江大桥 2:东街口 3:桥南环岛 4:西湖公园 5:五四路闽江饭店 6:鼓楼区 7:台江区 8:六一南路 9:江心公园 旧图来自@福州日报 游源飞/摄 「横屏观看效果更佳」 抄送: 福州印象 福州生活#行摄福州##福州爬楼##福州航拍##中国爬楼联盟#@福州日报 @福州身边事

用房租去比泡沫的高房价,是否也可以用大米或面粉去比泡沫高房价呢?房租涨多少,中国实体人力厂房经营成本将长多少。高昂的房价等于给制造业家了10倍的税。等着中国企业大批量快速关门,到时无数人失业,无数人流浪街头吧!

@财经网 【央视揭北漂生活现状:从买不起 到租不起】今年毕业的毛乐乐工作在四惠,工资每月3900。离公司半小时车程之内的小区她几乎看了个遍,合租房最便宜也在2000左右,工资的一大半直接就交掉了。“本来想着毕业了就能独立,结果现在每个月还是要靠父母接济才能活下去。”相对于高房价,房东的租金收入占比 ​

【郭施亮:把炒房资金赶往股市后果如何】从高房价到高房租现象的先后出现,实际上还是长期宽松货币、民间资金过于庞大的结果。由此可见,在大量资本聚集到房地产市场的背景下,容易造成房地产市场的投机泡沫不断膨胀,而从高房价延伸至高房租的问题,也恰恰是资本任性的真实写照。退一步来说,假如把炒 ​

用房租去比泡沫的高房价,是否也可以用大米或面粉去比泡沫高房价呢?房租涨多少,中国实体人力厂房经营成本将涨多少。高昂的房价等于给制造业家了10倍的税。等着中国企业大批量快速关门,到时无数人失业,无数人流浪街头,社会d荡吧!

@新财富杂志 【北京房租飞涨之谜】影响北京房屋租赁市场的有供给、需求、政策等基本面因素。值得注意的是,2018年以来特别是最近几个月,北京房租短期大幅暴涨,还有一个关键力量是各类社会资本全面进入租赁市场。值得提醒的是,若想从根本上解决房租上涨的压力,需要在加快租赁房有效供给的同时,进一步明确长租公 ​

房地产泡沫破裂与贸易战开打看似只是一次邂逅但却是一种命定(蕴藏于米德冲突中):川普当选美国第45任总统看似是一种意外(未来不是过去的线性延续)但却是一种必然(“三反”与美国新保守主义)。//@浙江永远涨: 房价 网页链接

@买买提X 我们这人定胜天的。 ​

和尚头上的蚤子——明摆着。泡沫破灭是自然规律!李嘉诚先生忠告:房价下跌时,一定会死人![偷笑]【金融广播站】告诉你一个秘密:全球的房地产泡沫,都是这样破裂的……网页链接

高房价到高房租现象的先后出现,实际上还是长期宽松货币、民间资金过于庞大的结果。 由此可见,在大量资本聚集到房地产市场的背景下,容易造成房地产市场的投机泡沫不断膨胀,而从高房价延伸至高房租的问题,也恰恰是资本任性的真实写照。退一步来说,假如把炒房资金赶往股票市场,或许沉睡多年的A股市 ​

房地产企业负债累累,为什么还死死开发房地产,房价还不断上升,房地产企业破产是亏谁的钱?国家?企业?人民?房地产企业罪恶深重,如果哪一天,房地产泡沫造成国家经济危机,这些地产商人是否会被判重刑? ​

我发表了头条文章:《2018惠州房价即将暴跌?盲目跟风?泡沫房产?》 网页链接

之前很多的人买不起房,向很多人租不起房过度,这是一个危险信号,房地产泡沫,迟早有一个刺破点,房价高本身如不会引发,如果租房贵到没人租,房子真的是虚有其名,越控越高,越控百姓越没底,房子将不再是简单的居住问题,而是社会问题。 ​

本条微博地址润泽书局

2018-08-21 22:51来自iPhone客户端

二十年后,还是不断有一些国家重蹈覆辙。最近就有这样一个国家:过去15年GDP连年高速增长,曾被认为是地区新兴崛起大国,在2008年次贷危机后,大放水,房地产成为经济支柱,房价高企泡沫化,债务问题严重。在遭遇美国贸易战后,本国货币暴跌经济出现危机。你肯定已经猜到了,没错,我说的就是…….土耳 ​

哈哈押司笑死我了//@押沙龙:你们喷子界是不是有行规啊,规定喷之前不许看懂原文?//@尜尜-happy:你也知道房价不是实打实的居住需求,那是否存在泡沫,你拿房租和一个大的泡沫做对比,也够聪明的//@押沙龙:房租没有被低估。房租是实打实的居住需求,对供需的反映肯定是比较准的,没有低估不低估的说法

@押沙龙 跟房价比起来,北京的房租其实低的惊人。一月租金一万的房子,卖的话怎么也得六七百万以上吧。往外租房子租五十年,也回不来本。所以跟房租比,房价肯定是被严重高估的。 ​

2015年制造股市割韭菜,5200割到2600,套现的资金全填到房地产和基建经济的无底坑里,加码推高了房价和建材等资产价格,同样推高了债务泡沫…… ​

高房价高房租,资本真是任性 近期房租成了热点。多个城市的房租大幅上涨。从高房价到高房租现象的先后出现,实际上还是长期宽松货币、民间资金过于庞大的结果。在大量资本聚集到房地产市场的背景下,容易造成房地产市场的投机泡沫不断膨胀,而从高房价延伸至高房租的问题,也恰恰是资本任性的真实写照 ​

本条微博地址南海逋翁

2018-08-21 19:10来自Android

房价上涨因为泡沫经济都是这样的玩法,当年日本也是房价很高,而且官商勾结严重。后来举国保楼市,还是保不了,结果日本就泡沫经济爆了。 网页链接

//@押沙龙:你们喷子界是不是有行规啊,规定喷之前不许看懂原文?//@尜尜-happy:你也知道房价不是实打实的居住需求,那是否存在泡沫,你拿房租和一个大的泡沫做对比,也是够聪明的//@押沙龙:房租没有被低估。房租是实打实的居住需求,对供需的反映肯定是比较准的,没有低估不低估的说法。

@押沙龙 跟房价比起来,北京的房租其实低的惊人。一月租金一万的房子,卖的话怎么也得六七百万以上吧。往外租房子租五十年,也回不来本。所以跟房租比,房价肯定是被严重高估的。 ​

过去15年GDP连年高速增长,曾被认为是新兴崛起大国,在2008年次贷危机后,大放水,房地产成为经济支柱,房价高企泡沫化,债务问题严重。在遭遇美国贸易战后,本国货币暴跌经济出现危机。你肯定已经猜到了,没错,我说的就是…….土耳其。 ​

用杠杠买的资产,还想用国际通行的租售比,这是在转嫁泡沫//@老泡: 如果是几年前买房的当然不在乎这个租金回报率,如果是现在投资性买房肯定是要考虑这个指标的,潘只说了一半真话。问题是:到底是房价畸高了还是租金畸低了?

@老板联播 【潘石屹:北京上海租金回报率到7%才合理,现在只有1%[摊手]】8月21日,在SOHO中国房源租赁竞拍发布会上,潘石屹表示,租赁市场租金回报率不是辅助性的指标,而是最重要的指标。现在银行基准利率4.9%,北京公寓租金回报率差不多是1%,应该到7%才合理[并不简单]@梨视频 老板联播的秒

香港楼市面临全球流动性趋紧、通胀水平回落、租金回报持续恶化及中国境内资本流入减少的外部环境,房价崩盘的大气候已经形成。有分析指出,美元加息将直接刺穿香港楼市泡沫破灭。 中华元智库 |香港楼市风...

//@押沙龙: 你们喷子界是不是有行规啊,规定喷之前不许看懂原文?//@尜尜-happy:你也知道房价不是实打实的居住需求,那是否存在泡沫,你拿房租和一个大的泡沫做对比,也是够聪明的//@押沙龙:房租没有被低估。房租是实打实的居住需求,对供需的反映肯定是比较准的,没有低估不低估的说法。

@押沙龙 跟房价比起来,北京的房租其实低的惊人。一月租金一万的房子,卖的话怎么也得六七百万以上吧。往外租房子租五十年,也回不来本。所以跟房租比,房价肯定是被严重高估的。 ​

供需关系也可以在短时间内被资本扰乱。房租到底高不高,还是用占可支配收入的比例和其他国家横向比较,才算合理。//@押沙龙:你们喷子界是不是有行规啊,规定喷之前不许看懂原文?//@尜尜-happy:你也知道房价不是实打实的居住需求,那是否存在泡沫,你拿房租和一个大的泡沫做对比,也是够聪明的

@押沙龙 跟房价比起来,北京的房租其实低的惊人。一月租金一万的房子,卖的话怎么也得六七百万以上吧。往外租房子租五十年,也回不来本。所以跟房租比,房价肯定是被严重高估的。 ​
本条微博地址有爱

2018-08-21 18:33来自iPhone X

经过认真的思考,现在有一计可以化解金融风险。 把铁路,高速,机场的国有股权向国民卖出百分之四十,且股权只能通过商品房置换,即可立刻化解房价泡沫。把国有企业的投资投入到不盈利的领域。 ​

市场规律是房租应该由可支配收入决定而不是存在泡沫的房价决定。

@虎嗅APP 潘石屹回应房租上涨:一味怪中介和开发商没有道理,还是要尊重经济规律[黑线] 8月21日,在SOHO中国房源租赁竞拍发布会上,SOHO中国董事长@潘石屹 表示,房租上涨不能一味地怪中介和开放商,最关键的还是尊重经济规律,经济规律释放出来的力量,才是巨大的。老板联播的... ​​​

//@C科技:潘石屹的意思是,房租猛涨本质是因为房价泡沫严重,太高。房价为什么这么高?

@潘石屹 最近房子租金猛涨成了大家关心讨论的话题,我在媒体上看到了各种各样的声音。 过去几年我一直在讲,现在的房价已经非常畸形了,一个最重要表现就是房屋租售比不正常。租售比也就是租金回报率,是用房子的年租金除以房子的总价,它是全世界衡量房地产市场最综合的指标。正常的租金回报率应该是多少呢? ​

房价涨完,房租涨,嗯,这个大泡沫迟早要破 ​

【全球房价指数】全球热门城市的房价一飞冲天,反映的是基本面还是泡沫?《经济学人》将全球22个最具活力的城市房价与两个指标——房租以及家庭收入中位数——做比较,发现温哥华的房价相对“公允值”被高估了65%。免费试读商论八月刊双语版文章《房市修正》: 网页链接

也有可能是有准入门槛,有正常阅读能力的人,当不了喷子。//@押沙龙: 你们喷子界是不是有行规啊,规定喷之前不许看懂原文?//@尜尜-happy:你也知道房价不是实打实的居住需求,那是否存在泡沫,你拿房租和一个大的泡沫做对比,也是够聪明的

@押沙龙 跟房价比起来,北京的房租其实低的惊人。一月租金一万的房子,卖的话怎么也得六七百万以上吧。往外租房子租五十年,也回不来本。所以跟房租比,房价肯定是被严重高估的。 ​

我们应该认真思考一下,据说日本刺破房产泡沫后经济20年都没走出阴影,可我们从各类媒体看到的分明是一个科技高度发达的日本,一个国民素质稳坐世界第一几十年的日本,一个近20年获得数十个诺贝尔自然科学奖的日本,只是20年来房价再也没涨的日本,中国人到底为什么害怕房产泡沫破灭?原来不是害怕别的 ​

租金回报率低,与房价背离的真正原因是因为房价太高-有泡沫,不是因为租金水平低。难道现在资本买通了这么多打手在网上造舆论吗?

@新浪财经 【央视揭北漂生活现状:从买不起 到租不起】相对于高房价,房东的租金收入占比较低也是促使上涨的原因之一。数据显示,中国一线城市平均租金回报率是1.5%。也就是说,在租金、房价都保持目前水平不变的情况下,北京房主需要在66年后才能收回成本。从这个角度来说,我国房租与房价比例是背离的。 ​

其实还是房子这个蓄水池蓄的水太多,现有租金和人均收入合理的。至于租售比太低,那是房子泡沫。房价和居民收入比合理吗?

@潘石屹 最近房子租金猛涨成了大家关心讨论的话题,我在媒体上看到了各种各样的声音。 过去几年我一直在讲,现在的房价已经非常畸形了,一个最重要表现就是房屋租售比不正常。租售比也就是租金回报率,是用房子的年租金除以房子的总价,它是全世界衡量房地产市场最综合的指标。正常的租金回报率应该是多少呢? ​

因为狗哥找不到女朋友 下辈子也找不到[笑哈哈]//@C科技:潘石屹的意思是,房租猛涨本质是因为房价泡沫严重,太高。房价为什么这么高?

@潘石屹 最近房子租金猛涨成了大家关心讨论的话题,我在媒体上看到了各种各样的声音。 过去几年我一直在讲,现在的房价已经非常畸形了,一个最重要表现就是房屋租售比不正常。租售比也就是租金回报率,是用房子的年租金除以房子的总价,它是全世界衡量房地产市场最综合的指标。正常的租金回报率应该是多少呢? ​

看这个评论水深火热的,大家都别租自如一起抵制不完了[允悲]房价这么高呢 房租才到哪儿呢[拜拜]房租还要上去呢房地产泡沫才不会一下就破 难道zf会眼看经济一下子受重击?是zf政策导向鼓励的长租公寓呢怎么还想着他们会让这个倒闭那个滚蛋…脑子真的是个好东西[摊手]

@自如熊林 关于租金、行业、自如。 ​

【房价熄火已成定局,中国楼市二十年迎来最关键拐点】今天,已经有越来越多的城市,二手房价见顶回落:北京、上海、厦门、郑州……这一回,已很少有人相信房价还能再次上演绝地反击。中央不仅不会出手救市,未来还会继续刺破泡沫,放任价格合理回调。控住房价,几成定局。炒房天团的末日,即刻来临。从 ​

//@C科技:潘石屹的意思是,房租猛涨本质是因为房价泡沫严重,太高。房价为什么这么高?

@潘石屹 最近房子租金猛涨成了大家关心讨论的话题,我在媒体上看到了各种各样的声音。 过去几年我一直在讲,现在的房价已经非常畸形了,一个最重要表现就是房屋租售比不正常。租售比也就是租金回报率,是用房子的年租金除以房子的总价,它是全世界衡量房地产市场最综合的指标。正常的租金回报率应该是多少呢? ​

哈哈哈哈哈//@押沙龙:你们喷子界是不是有行规啊,规定喷之前不许看懂原文?//@尜尜-happy:你也知道房价不是实打实的居住需求,那是否存在泡沫,你拿房租和一个大的泡沫做对比,也是够聪明的//@押沙龙:房租没有被低估。房租是实打实的居住需求,对供需的反映肯定是比较准的,没有低估不低估的说法。

@押沙龙 跟房价比起来,北京的房租其实低的惊人。一月租金一万的房子,卖的话怎么也得六七百万以上吧。往外租房子租五十年,也回不来本。所以跟房租比,房价肯定是被严重高估的。 ​

从整体上看,#中国房价的泡沫论#是经不起推敲的,中国房价上涨是经济增长的结果,和国际趋势一致; 从资产配置的角度看,随着中国经济继续增长,中国还有很多这些城市会成为全国乃至全球的重镇,人口还将进一步积聚,买这些地方的房子,就是买了这个城市的未来——说句大白话,这就像上百年前买了纽约 ​

长安居,大不易。欧阳修当年在汴梁也只能租住不大的房子。现在北京的房子租售比是很低的,即使考虑房价的泡沫,租金仍有上升空间,归根结底还是因为刚需———我是基于事实的分析,而非主张应该提高房租。 ​​​

//@押沙龙:你们喷子界是不是有行规啊,规定喷之前不许看懂原文?//@尜尜-happy:你也知道房价不是实打实的居住需求,那是否存在泡沫,你拿房租和一个大的泡沫做对比,也是够聪明的//@押沙龙:房租没有被低估。房租是实打实的居住需求,对供需的反映肯定是比较准的,没有低估不低估的说法。

@押沙龙 跟房价比起来,北京的房租其实低的惊人。一月租金一万的房子,卖的话怎么也得六七百万以上吧。往外租房子租五十年,也回不来本。所以跟房租比,房价肯定是被严重高估的。 ​

为了解决泡沫,抬高房价,让更多的人去买

@财经网 【房地产“灰犀牛”步步紧逼:算清长期风险和短期风险两笔账】虽然目前国家楼市、金融、经济与社会风险总体可控,但是房地产“灰犀牛”正在步步紧逼。重点城市房地产价格泡沫较大。2017年全国地级以上城市平均房价收入比为1:7.5,35个大中城市超过1:10,重点城市的房价收入比是合理区间(1:3-6)的两 ​

可以看得出主要还是房价太高了,楼市泡沫已经比较严重,一个人均收入不高的国家居然要承担发达国家的房价,是不是有毛病[思考]

@中欧苹果 全球租金回报率,看看北上广深,再想想房价… ​

//@押沙龙:你们喷子界是不是有行规啊,规定喷之前不许看懂原文?//@尜尜-happy:你也知道房价不是实打实的居住需求,那是否存在泡沫,你拿房租和一个大的泡沫做对比,也是够聪明的//@押沙龙:房租没有被低估。房租是实打实的居住需求,对供需的反映肯定是比较准的,没有低估不低估的说法。

@押沙龙 跟房价比起来,北京的房租其实低的惊人。一月租金一万的房子,卖的话怎么也得六七百万以上吧。往外租房子租五十年,也回不来本。所以跟房租比,房价肯定是被严重高估的。 ​

说一千道一万,还是政府狂印钞的结果.//@C科技: 潘石屹的意思是,房租猛涨本质是因为房价泡沫严重,太高。房价为什么这么高?

@潘石屹 最近房子租金猛涨成了大家关心讨论的话题,我在媒体上看到了各种各样的声音。 过去几年我一直在讲,现在的房价已经非常畸形了,一个最重要表现就是房屋租售比不正常。租售比也就是租金回报率,是用房子的年租金除以房子的总价,它是全世界衡量房地产市场最综合的指标。正常的租金回报率应该是多少呢? ​

我让我妈同意我买房前后花了3年 现在她因为某个原因不能买 所以我转而做我爸思想工作 我发资金策略买房策略具体到哪个小区哪间房 还有最近房租大涨新闻 他发房价泡沫破裂视频 真的越说越气 接着 我最不想做思想工作的就剩下我老公 因为一样不肯买房特别是学区房 美国都有学区房好吗 真的气死了 ​

本条微博地址C科技

2018-08-21 15:10

潘石屹的意思是,房租猛涨本质是因为房价泡沫严重,太高。房价为什么这么高?

@潘石屹 最近房子租金猛涨成了大家关心讨论的话题,我在媒体上看到了各种各样的声音。 过去几年我一直在讲,现在的房价已经非常畸形了,一个最重要表现就是房屋租售比不正常。租售比也就是租金回报率,是用房子的年租金除以房子的总价,它是全世界衡量房地产市场最综合的指标。正常的租金回报率应该是多少呢? ​

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@潘石屹 最近房子租金猛涨成了大家关心讨论的话题,我在媒体上看到了各种各样的声音。 过去几年我一直在讲,现在的房价已经非常畸形了,一个最重要表现就是房屋租售比不正常。租售比也就是租金回报率,是用房子的年租金除以房子的总价,它是全世界衡量房地产市场最综合的指标。正常的租金回报率应该是多少呢? ​

//@C科技:潘石屹的意思是,房租太高本质是因为房价泡沫严重,太高。房价为什么这么高?

@潘石屹 最近房子租金猛涨成了大家关心讨论的话题,我在媒体上看到了各种各样的声音。 过去几年我一直在讲,现在的房价已经非常畸形了,一个最重要表现就是房屋租售比不正常。租售比也就是租金回报率,是用房子的年租金除以房子的总价,它是全世界衡量房地产市场最综合的指标。正常的租金回报率应该是多少呢? ​

//@C科技:潘石屹的意思是,房租太高本质是因为房价泡沫严重,太高。房价为什么这么高?

@潘石屹 最近房子租金猛涨成了大家关心讨论的话题,我在媒体上看到了各种各样的声音。 过去几年我一直在讲,现在的房价已经非常畸形了,一个最重要表现就是房屋租售比不正常。租售比也就是租金回报率,是用房子的年租金除以房子的总价,它是全世界衡量房地产市场最综合的指标。正常的租金回报率应该是多少呢? ​

//@新华测评:目前,房价在高位,股价在低位。对房价,无论是出现更多的违约事件,还是房地产泡沫失控,都可能引发国内外市场的大动荡。对A股,有法不依,执法不严,所以投资者没有信心。黄晓明这些内幕交易者,在美国至少得判个十年八年的,在中国只是谈话三小时。

@新华金融 央行行长易纲的活不好干。中国经济增速放缓的同时,房价还在继续涨,这是很危险的信号!上个月中国房价再度上涨,三线小城市房价上涨了1.3%,这至少是2010年以来的最快上涨速度。充足的债券市场流动性,和房地产市场泡沫得到抑制,目前看来似乎难以两全,但又必须妥善处理好这两个问题。 ​

//@C科技:潘石屹的意思是,房租太高本质是因为房价泡沫严重,太高。房价为什么这么高?

@潘石屹 最近房子租金猛涨成了大家关心讨论的话题,我在媒体上看到了各种各样的声音。 过去几年我一直在讲,现在的房价已经非常畸形了,一个最重要表现就是房屋租售比不正常。租售比也就是租金回报率,是用房子的年租金除以房子的总价,它是全世界衡量房地产市场最综合的指标。正常的租金回报率应该是多少呢? ​
本条微博地址风梦无际

2018-08-21 15:20来自iPhone客户端

//@C科技:潘石屹的意思是,房租太高本质是因为房价泡沫严重,太高。房价为什么这么高?

@潘石屹 最近房子租金猛涨成了大家关心讨论的话题,我在媒体上看到了各种各样的声音。 过去几年我一直在讲,现在的房价已经非常畸形了,一个最重要表现就是房屋租售比不正常。租售比也就是租金回报率,是用房子的年租金除以房子的总价,它是全世界衡量房地产市场最综合的指标。正常的租金回报率应该是多少呢? ​

//@押沙龙:你们喷子界是不是有行规啊,规定喷之前不许看懂原文?//@尜尜-happy:你也知道房价不是实打实的居住需求,那是否存在泡沫,你拿房租和一个大的泡沫做对比,也是够聪明的//@押沙龙:房租没有被低估。房租是实打实的居住需求,对供需的反映肯定是比较准的,没有低估不低估的说法。

@押沙龙 跟房价比起来,北京的房租其实低的惊人。一月租金一万的房子,卖的话怎么也得六七百万以上吧。往外租房子租五十年,也回不来本。所以跟房租比,房价肯定是被严重高估的。 ​

说到点上了,拿工资和房价来衡量泡沫,天津估计能进三甲//@影踪派熊猫人:老杨为什么这么关注天津,论涨幅,房价不如厦门杭州,论影响力也不如杭州,感觉杭州的泡沫比天津大多了

@杨红旭 天津二手房价格运行图。人才新政的脉冲行情结束,二次探底开始…… ​

[费解]//@C科技:潘石屹的意思是,房租猛涨本质是因为房价泡沫严重,太高。房价为什么这么高?

@潘石屹 最近房子租金猛涨成了大家关心讨论的话题,我在媒体上看到了各种各样的声音。 过去几年我一直在讲,现在的房价已经非常畸形了,一个最重要表现就是房屋租售比不正常。租售比也就是租金回报率,是用房子的年租金除以房子的总价,它是全世界衡量房地产市场最综合的指标。正常的租金回报率应该是多少呢? ​

从近些年房地产价格泡沫俞来俞严重现状来讲,政府对房地产市场的监管是失败的!因此,越调控,价格越高!所以市场预期:房价还要涨,政府也没辙,因为钱太多了! ​

房价如果一直在高位,人们只会储蓄把钱压在房价上,不愿在别的地方消费势必造成其他行业的衰败,各种小商品实体企业没落,相关产业链无一幸免,失业率提高,百姓消费力进一步拉低,穷人越来越多,贫富差距拉大,财富集中在极少数人手里,这样的国家格局后果将会失控,泡沫是房价造成的,小商品经济的发 ​

开发商把房子卖三分之一就能赚回本钱,然后卖多少赚多少,你说他会降价吗?//@C科技:潘石屹的意思是,房租猛涨本质是因为房价泡沫严重,太高。房价为什么这么高?

@潘石屹 最近房子租金猛涨成了大家关心讨论的话题,我在媒体上看到了各种各样的声音。 过去几年我一直在讲,现在的房价已经非常畸形了,一个最重要表现就是房屋租售比不正常。租售比也就是租金回报率,是用房子的年租金除以房子的总价,它是全世界衡量房地产市场最综合的指标。正常的租金回报率应该是多少呢? ​

//@押沙龙:你们喷子界是不是有行规啊,规定喷之前不许看懂原文?//@尜尜-happy:你也知道房价不是实打实的居住需求,那是否存在泡沫,你拿房租和一个大的泡沫做对比,也是够聪明的//@押沙龙:房租没有被低估。房租是实打实的居住需求,对供需的反映肯定是比较准的,没有低估不低估的说法。

@押沙龙 跟房价比起来,北京的房租其实低的惊人。一月租金一万的房子,卖的话怎么也得六七百万以上吧。往外租房子租五十年,也回不来本。所以跟房租比,房价肯定是被严重高估的。 ​

//@C科技:潘石屹的意思是,房租猛涨本质是因为房价泡沫严重,太高。房价为什么这么高?

@潘石屹 最近房子租金猛涨成了大家关心讨论的话题,我在媒体上看到了各种各样的声音。 过去几年我一直在讲,现在的房价已经非常畸形了,一个最重要表现就是房屋租售比不正常。租售比也就是租金回报率,是用房子的年租金除以房子的总价,它是全世界衡量房地产市场最综合的指标。正常的租金回报率应该是多少呢? ​

//@押沙龙:你们喷子界是不是有行规啊,规定喷之前不许看懂原文?//@尜尜-happy:你也知道房价不是实打实的居住需求,那是否存在泡沫,你拿房租和一个大的泡沫做对比,也是够聪明的//@押沙龙:房租没有被低估。房租是实打实的居住需求,对供需的反映肯定是比较准的,没有低估不低估的说法。

@押沙龙 跟房价比起来,北京的房租其实低的惊人。一月租金一万的房子,卖的话怎么也得六七百万以上吧。往外租房子租五十年,也回不来本。所以跟房租比,房价肯定是被严重高估的。 ​

//@押沙龙:你们喷子界是不是有行规啊,规定喷之前不许看懂原文?//@尜尜-happy:你也知道房价不是实打实的居住需求,那是否存在泡沫,你拿房租和一个大的泡沫做对比,也是够聪明的//@押沙龙:房租没有被低估。房租是实打实的居住需求,对供需的反映肯定是比较准的,没有低估不低估的说法。

@押沙龙 跟房价比起来,北京的房租其实低的惊人。一月租金一万的房子,卖的话怎么也得六七百万以上吧。往外租房子租五十年,也回不来本。所以跟房租比,房价肯定是被严重高估的。 ​

只看这一句"北京的房租其实低的惊人",不看这一句“房价肯定是被严重高估的”[允悲][允悲][允悲]//@押沙龙:你们喷子界是不是有行规啊,规定喷之前不许看懂原文?//@尜尜-happy:你也知道房价不是实打实的居住需求,那是否存在泡沫,你拿房租和一个大的泡沫做对比,也是够聪明的

@押沙龙 跟房价比起来,北京的房租其实低的惊人。一月租金一万的房子,卖的话怎么也得六七百万以上吧。往外租房子租五十年,也回不来本。所以跟房租比,房价肯定是被严重高估的。 ​

叫“喷规”//@押沙龙:你们喷子界是不是有行规啊,规定喷之前不许看懂原文?//@尜尜-happy:你也知道房价不是实打实的居住需求,那是否存在泡沫,你拿房租和一个大的泡沫做对比,也是够聪明的//@押沙龙:房租没有被低估。房租是实打实的居住需求,对供需的反映肯定是比较准的,没有低估不低估的说法。

@押沙龙 跟房价比起来,北京的房租其实低的惊人。一月租金一万的房子,卖的话怎么也得六七百万以上吧。往外租房子租五十年,也回不来本。所以跟房租比,房价肯定是被严重高估的。 ​

喷之前不许看懂原文//@押沙龙:你们喷子界是不是有行规啊,规定喷之前不许看懂原文?//@尜尜-happy:你也知道房价不是实打实的居住需求,那是否存在泡沫,你拿房租和一个大的泡沫做对比,也是够聪明的//@押沙龙:房租没有被低估。房租是实打实的居住需求

@押沙龙 跟房价比起来,北京的房租其实低的惊人。一月租金一万的房子,卖的话怎么也得六七百万以上吧。往外租房子租五十年,也回不来本。所以跟房租比,房价肯定是被严重高估的。 ​

房价收入比和租售比是衡量房价泡沫的两个最重要指标。既想去泡沫又不想降房价,增加收入、提高租金是不二的选择,把泡沫做实,慌什么?[允悲]

//@押沙龙:你们喷子界是不是有行规啊,规定喷之前不许看懂原文?//@尜尜-happy:你也知道房价不是实打实的居住需求,那是否存在泡沫,你拿房租和一个大的泡沫做对比,也是够聪明的//@押沙龙:房租没有被低估。房租是实打实的居住需求,对供需的反映肯定是比较准的,没有低估不低估的说法。

@押沙龙 跟房价比起来,北京的房租其实低的惊人。一月租金一万的房子,卖的话怎么也得六七百万以上吧。往外租房子租五十年,也回不来本。所以跟房租比,房价肯定是被严重高估的。 ​

回复@叶文无话可说:提名包不同…//@叶文无话可说:杠精的祖师爷应该选谁?//@押沙龙:你们喷子界是不是有行规啊,规定喷之前不许看懂原文?//@尜尜-happy:你也知道房价不是实打实的居住需求,那是否存在泡沫,你拿房租和一个大的泡沫做对比,也是够聪明的

@押沙龙 跟房价比起来,北京的房租其实低的惊人。一月租金一万的房子,卖的话怎么也得六七百万以上吧。往外租房子租五十年,也回不来本。所以跟房租比,房价肯定是被严重高估的。 ​

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@押沙龙 跟房价比起来,北京的房租其实低的惊人。一月租金一万的房子,卖的话怎么也得六七百万以上吧。往外租房子租五十年,也回不来本。所以跟房租比,房价肯定是被严重高估的。 ​

现在,就算各种调控层出不穷,但也同样没有能让房价降下来了。相反的,房价还越调控越往上涨了。但是,房地产杠杆越高,泡沫就越大,早晚这泡沫也会有破灭的一天。物极必反是自然周期,没有永远的长盛不衰。不过,小小金融小编却认为,如果房地产泡沫一旦破灭,炒房客未必会受... 网页链接

你说的租售比过低是事实,问题是房价合理么。房价太高了啊。//@押沙龙:你们喷子界是不是有行规啊,规定喷之前不许看懂原文?//@尜尜-happy:你也知道房价不是实打实的居住需求,那是否存在泡沫,你拿房租和一个大的泡沫做对比,也是够聪明的

@押沙龙 跟房价比起来,北京的房租其实低的惊人。一月租金一万的房子,卖的话怎么也得六七百万以上吧。往外租房子租五十年,也回不来本。所以跟房租比,房价肯定是被严重高估的。 ​

//@三点一线zxj:所以说雪崩后没有一片雪花是无辜的,就是因为雪花的证腐信仰,一句话证腐不会让房价崩才造成这天大的泡沫,造成了如今举步维艰的局面,造成了一手好牌打到今天无法收拾的地步!雪花就是帮凶!从另一个角度很矛盾,雪花信仰证腐的控制力,却从不信任证腐的货币,认为它是没信用的!

@三点一线zxj 关于崩溃后的房价,有一个指标其实很重要,就是居民存贷款余额,我没查,记得不错的话大概26万亿(这个房价不崩之前还会持续下降),也就是全国人民人均净存款2万元,这个真的很恐怖!因为这些存款大部分在少数人手里,说明中国大多数人都是负债的情况!而房价崩了20万亿的净存款(再说一次这些净存款 ​

[坏笑]//@押沙龙: 你们喷子界是不是有行规啊,规定喷之前不许看懂原文?//@尜尜-happy:你也知道房价不是实打实的居住需求,那是否存在泡沫,你拿房租和一个大的泡沫做对比,也是够聪明的//@押沙龙:房租没有被低估。房租是实打实的居住需求,对供需的反映肯定是比较准的,没有低估不低估的说法。

@押沙龙 跟房价比起来,北京的房租其实低的惊人。一月租金一万的房子,卖的话怎么也得六七百万以上吧。往外租房子租五十年,也回不来本。所以跟房租比,房价肯定是被严重高估的。 ​

喷子守则第一条//@押沙龙:你们喷子界是不是有行规啊,规定喷之前不许看懂原文?//@尜尜-happy:你也知道房价不是实打实的居住需求,那是否存在泡沫,你拿房租和一个大的泡沫做对比,也是够聪明的//@押沙龙:房租没有被低估。房租是实打实的居住需求,对供需的反映肯定是比较准的,没有低估不低估的说法

@押沙龙 跟房价比起来,北京的房租其实低的惊人。一月租金一万的房子,卖的话怎么也得六七百万以上吧。往外租房子租五十年,也回不来本。所以跟房租比,房价肯定是被严重高估的。 ​
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