香港私人住宅售价跌至近7年最低位

楼市受不明朗因素笼罩，私人住宅楼价急挫。差饷物业估价署（下称差估署）最新数据显示，去年12月本港整体私人住宅售价指数报312.1，创2017年1月录得309.7以来接近7年（83个月）低位，按月跌1.39%，连挫8个月共11.89%。综观2023年全年，整体楼价累泻6.75%，连续第二年向下。2023年初，本港在通关和社交距离措施放宽等利好因素带动下，私人住宅楼价一度反弹。根据差估署《香港物业报告每月补编》初步数据，整体售价指数在2023年首4个月连环向上，一共进账5.83%。5月起升势断缆 全年「跌凸」不过，4月录得的354.2，已是2023年全年高位，受加息等负面因素拖累，楼价5月起掉头向下，最终全年计更「跌凸」，去年12月录得312.1的近7年低位，相比起2022年12月的334.7，楼价按年蒸发6.75%，是继2022年劲插15.03%后再录全年跌幅，属于近21年首次出现楼价连跌两年的 ………………………………