肺炎事件将影响楼市销售，短期内住宅库存将增加

点击上方“蓝字”带你去看小星星撰文 | 金融通讯社编辑 | 吴悠2020年2月1日，上海易居房地产研究院发布《2019年中国百城库存年度报告》。本报告定义，住宅库存为取得预售许可证但没有出售的住宅项目，包括期房和现房。截至2019年12月底，全国100个城市新建商品住宅库存总量为48342万平方米，环比增长2.1%，同比增长5.7%。这意味着2019年全年全国百城库存同比增长约6%。观察2019年的月度数据，总体上呈现了逐月攀升的态势。当前库存规模已经保持了连续13个月的同比正增长态势，2019年底的库存规模相当于2017年2月份的水平。总体上看，相比2017-2018年，2019年住宅库存压力有所增大。图1  100城新建商品住宅库存面积 数据来源：各地官方房地产信息网、CRIC、易居研究院报告认为，库存走势可以用供求关系来解释。2019年全年，100个城市新建商品住宅供 ………………………………