被忽视的房企多元化“大哥”

©读懂财经·金融地产组原创/出品作者 | 郑鹏超编辑 | 武亚玲“对于房地产行业，2020 年是一个时代的落幕，也是一个时代的开启。”这是万科在2020年度报告“致股东”章节的第一句话。2020年的年报，某种程度上，是行业的一个阶段性总结。过去5年，比的是绝对规模的增长。当绝对的增量时代过去，严厉的调控落地，竞争更残酷的存量时代开启，多元化也由此成为房地产的永恒话题。并且，早已不是做不做的问题，而是如何做好的问题。这一点透过房企的2020年年报便能看出。各家房企都在突出其非地产业务的地位，就连往年只披露物业和开发业务收入的万科，也更加细致地披露了多元化业务数据。原因也很简单。在市场眼中，有无多元化能力的房企，估值根本不在一 ………………………………