​5.25余杭土拍前瞻：超山板块再推地，市场热度会如何？空窗5年后，仁和板块又推地

上篇：超山板块再推地，市场热度会如何？好地网5月24日消息(研究员 何贝贝)5月25日，余杭区超山板块将出让2宗涉宅用地，总出让面积约223亩，总建筑面积20.8万方，总起价17.68亿元。2宗地块北侧即为今年3月份成交的金地项目，3宗地块起始楼面价相同，上限楼面价接近，因此金地项目有较强的参考意义。地块指标表地块位置图13号地块：出让面积62243㎡，容积率1-1.4，建筑面积87140㎡，起始楼面价8500元/㎡，上限楼面价12746元/㎡。14号地块：出让面积86356㎡，容积率1-1.4，建筑面积120898㎡，起始楼面价8500元/㎡，上限楼面价12743元/㎡。超山板块目前只有一个楼盘——东晖龙悦湾在售，目前排屋在售均价约2.55万元/㎡，高层在售均价1.2万元/㎡。此楼盘紧邻出让的13号、14 ………………………………