发展共有产权住房的北京模式

文：夏磊 俞涛 易炜林导读共有产权住房是落实供给侧结构改革的重要手段，住房市场分得越细，满足百姓住房需求多样化就更有效。如同用割线法计算圆的面积，线割得越多，越接近圆的真实面积。2020年12月，全国住房和城乡建设工作会议提出，“加快构建以保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。”解决好大城市住房突出问题，是中央经济工作会议部署的重点任务之一。2014年北京市开始供应共有产权性质的自住型商品住房，运行7年来，累计销售规模超8.9万套，为满足北京新市民住房需求、助力房价平稳运行发挥了显著作用，对人口净流入的大城市有政策启示作用。本文，我们将全面梳理北京市共有产权住房发展情况，并探讨其对房地产市场平稳健 ………………………………