地产代建从蓝海变红海了

在3月份的房企2023年财报季，代建再次成为各大房企业绩会上的高频词。招商蛇口董事长蒋铁峰在业绩会上表示，“三大工程”中“平急两用”公共基础设施建设为公司带来了新的代建机会。此外，于2022年成立代建平台的龙湖集团，其管理层认为国内代建有很大空间，并坚定看好代建业务。代建行业，不断有新入局者。就在今年1月，招商蛇口公告拟设立代建业务专业公司，统筹管理并开展代建业务。滨江集团也于去年三季度重启代建航道。截至2023年年末布局代建的百强房企已达66家。随着入局者增多，代建细分赛道已经形成，未来的竞争格局也将愈发激烈。“代建第一股”绿城管理最新披露的数据显示，2023年新拓代建项目的合约总建筑面积占当年市场份额的20.4%，相比2022年下降了5个百分点。其管理层坦言，入局代建的企业越来越多，想要继续保 ………………………………