合肥楼盘“降价未遂” ，谁在阻挡房价下跌？

见闻11.11 VIP超级特惠开启金卡/铂金/黑卡买一年送半年本文首发于华尔街见闻（ID：wallstreetcn）VIP金卡会员，文中观点不构成投资建议。全年3000+深度好文，本文为楼市观察其中一篇，加入见闻会员，第一时间阅读更多专属内容。合肥传来一则消息引发热议：当地某楼盘计划降价6000元/平米，然后住房部门领导亲自前往该楼盘调研，随后，房价又回涨几千元/平米。有分析师认为，这意味着楼市调控迎来新挑战，防止房价大跌比抑制房价上涨更为要紧。房地产市场出现了由过热转向过冷的趋势，九月和十月历来是成交旺季，但今年“金九银十”各地的新盘去化率普遍在30%以下；主要城市二手房成交额方面，9月以来同比、环比双降的局面也多有发生。楼市下行趋势明显，但 ………………………………