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专栏名称: 真叫卢俊
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一分不花留学英国,还能拿英国永居?!

真叫卢俊  · 公众号  · 房地产  · 2019-01-16 07:07
//Buy-to-Let mortgage“以租养房”型贷款,让您投资英国更容易//在英国买房可以办两种贷款,自住用房的贷款本息一起付,和咱们国内差不多。另一种叫 Buy-to-Let mortgage“以租养房”型贷款,在英国做房产投资一定要知道它。以租养房,顾名思义,就是买一套房,用租金来偿还月供和其他费用。值得注意的是,以租养房大都是贷款期内只还利息,叫Interest only,本金要等贷款期结束时一次性还清。比如,你问银行借了一笔 50万英镑的Interest only, 假设年利率2.5%,你每年只需还 50 * 2.5%  = 1.25万英镑的利息,每个月大概1,040 磅。贷款期满后,你再把50万英镑的本金一次性还给银行。对比等额本金作为还款方式的贷款,英国叫Repayment mortgage。同是50万英镑,假设2.5%年利率,还款期 ………………………………

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