政知专访 | 一二三线城市的“下一步”

撰文&摄影 | 朱开云对话人：全国政协委员、土地勘测规划院地价所所长赵松全国政协委员、国土资源部土地利用管理司司长廖永林 热点城市涨了，怎么看？政知见（微信ID：bqzhengzhiju）：中央提出“房子是用来住的，而不是用来炒的”，全国各地纷纷对房地产市场采取调控措施，但部分热点城市房价还是出现了过快上涨的情况，您如何看待这个问题？赵松：过去一年房地产市场的变化，不管是一线城市房价的趋稳、涨幅的回落，还是一些新兴的热点城市快速上涨，总体上属于“防过热”“去库存”调控措施的效果。在具体操作上，行政手段发挥了比较重要的作用，比如限购、限售、限贷等，这些确实对抑制市场交易热度产生了立竿见影的影响，而限价政策更是直接压住了一手房市场上的价格信号，但尚未形成新的市场供需关系，较高的需求动能 ………………………………