【收藏贴】房地产企业涉税问题专题违约金篇——拿地环节违约金

☞【中指地主全新升级，一键查阅城市评价、供地计划、城市对比报告，点击申请试用】违约金，作为违反合同或其他相关规定而产生的违约补偿，其普遍存在于企业业务往来过程中。由于业务环节的不同，其涉税问题也不一样。对此，我们针对房地产企业各个交易环节，所发生的违约金涉税问题进行分析。一、 公司设立环节房地产企业作为资金密集型企业，拥有充足的资金尤为重要。为确保房地产企业前期拿地时具有足够的自有资金，往往会在出资协议或公司章程中，约定股东出资金额、出资期限及违约责任。而协议约定条款的不同，股东违约责任的表现形式也不同。实务中常见的违约金涉税问题为股东撤资时对违约金的税务处理问题。对于自然人股东而言，其取 ………………………………