残酷！河西中小区5天降1万/平？价值分化正形成

5天降1万/平？刚刚，西妹发现位于河西中的奥体新城翠衫园成交了一套116.06平的房源，以538万的总价成交，成交单价约4.64万/平！成交周期比较短，仅用了63天的时间。但是小区在五天前也成交了一套房源，80.56平的住宅以455万的总价成交，单价约5.65万/平！五天时间，小区房价跌约1万/平？西妹对此也咨询了中介，中介表示：1.顶楼带阁楼，实际得房面积更大两者之间的价格差异主要是因为户型。约5.65万/平的房源为跃层，带阁楼，仅算一层面积，实际使用面积非常高，所以小区该户型一般比较抢手，单价也较高一些。2.小区价格下调，大面积房源单价较低中介还表示，受到大环境的影响，河西中一批房龄较老的住宅价格受到的影响都比较大，翠杉园也不例外。小区目前挂牌房源不多，110平以上的大户型，单价都相对较低一些。想了解河西中更多二手 ………………………………