《民法典》背景下，房产纠纷中预约合同的责任承担范围

 关于房产纠纷中预约合同和本约合同的判定，我在我的微信公众号“合同效力实务研究”里写过很多相关文章了，这里就不赘述了。本文想谈一谈《民法典》背景下，房产纠纷中预约合同的责任承担范围：可否诉请法院强制履行（过户、交房、支付房款）？合同解除的损失赔偿的范围是什么（定金？违约金？房屋差价？） 《民法典》第四百九十五条第二款规定，当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。 “预约合同的违约责任”是什么？《中华人民共和国民法典合同编理解与适用【一】》（最高人民法院民法典贯彻实施工作领导小组主编，人民法院出版社出版，2020年版）第228-239页对《民法典》第四百九十五条做 ………………………………