莱关注丨广州首推“认房不认贷”，谁将收益？与写字楼租务又有何关系？

今年刺激楼市的利好政策很多，广州首推的“认房不认贷”无疑是最重磅动作之一。在多部门联合发文推动落实首套房贷款“认房不认贷”后，8月30日，广州就率先在一线城市中落实房地产新政策，全面执行“认房不认贷”。如今落地两个多月，广州楼市有何变化？01什么是“认房不认贷”？首先我们先弄清楚，什么是“认房不认贷”？所谓“认房不认贷”，是指：居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。也就意味着，在广州只要名下无房，再买房贷款按首套房算，可执行首付三成政策。之前，广州名下无房，但有贷款记录，首付就要4成。按照广州最新“认房不认贷”的政策，主要对以下三类人群 ………………………………