过去四年上海最抗跌的几个小区，竟然都长这样

每每老友聚会，总会被问及最近上海房价如何？和数据打交道的我，自然还是用房价说话。 看着上海这潮起潮落的二手房价，朋友的下一个问题也来的更为直接。楼市横盘期，买房子究竟该如何选择？数据来源：兔博士APP 两个字，抗跌呗。换句话说，在楼市涨跌周期之内，买到跑赢大盘的小区就是赢家。这其实就是楼市微观环境涨跌周期的概念。什么是楼市涨跌周期，和股票市场其实有异曲同工之处。数据来源：兔博士APP打个比方，在2016-2017年涨势最厉害的时期，上海二手房的均价从3万不到蹿升到了5W不到（蓝折线和红折线）。在这个阶段其实无论你买什么样的房子，短期内都会上涨；而我们发现，在2017年11月之后，49789元/㎡的单价顶峰之后，上海进入了楼市冰冷 ………………………………