没有无房户和人才资格在手，摇号要想好退路 | 楼先生问答NO.607

◎楼先生问答[问答精选·在线提问]那些没有无房户和人才资格的改善家庭——有房户，感受到了来自市场和政策的满满“恶意”。看看刚刚出炉的滨融府，3%都不到的中签率。有房户置换改善，已经成了最不敢去摇号的一个购房群体。我身边有两个例子：一个是一位地产圈内人士，目前住89方小户型，家里有两个孩子，目前还有一张家庭二套房资格，但问题是：不卖房首付不够，又不敢卖了房去摇号。进退都很难。我给他的建议是，没有看到明确的行情拐点之前，千万别“先卖后买”。因为按照目前的行情发展趋势，农历年后行情会更加不可想象。上海、深圳调控已经升级，杭州调控升级的预期正在加强，但到发稿时，调控依然不见踪影。这么说吧，杭州调控或出或不 ………………………………