海通早班车——宏观：新加坡如何实现“居者有其屋”？策略：2017年三季报预告分析；个股：新华保险、纳思达、方大化工……

【海通证券研究所出品  欢迎点击链接阅读】深度探索·畅快交流·共创智慧·拒绝平庸>晨会观点速递…晨会观点速递深度探索·畅快交流·共创智慧·拒绝平庸海通研究所出品宏观（姜超）严控土地，组屋主导，市场分层！——新加坡如何实现“居者有其屋”？新加坡房地产市场的主要特征是价格合理，居者有其屋。从人口角度来看，新加坡的人口密度远高于其他国家，15-64岁人口占比也一直维持在70%以上。从货币角度来看，新加坡的货币供给难以控制，而房贷环境较宽松。从供给端来看，新加坡的保障房制度完善，供给有序，是房地产市场健康发展的主要原因。形成这一特征的主要因素有三点：首先新加坡政府对土地有绝对的控制权；其次，新加坡的组屋类别多 ………………………………