专栏名称: 老杨地产逻辑
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中部三线城市,可以买房了吗

老杨地产逻辑  · 公众号  · 房地产  · 2020-01-23 11:12
网友咨询(2019年8月):杨老师,朋友在河南濮阳,无存款,借首付买房,二手房均价七千多,距高铁站15公里,现在是好时机吗?老杨答复(2019年8月):首先,搞清楚购房需求的性质。就濮阳这个城市而言,如果投资,不宜买,主要是这类中部地级市,房子的长期升值性偏弱,不如一二线城市。如自住,当然可以买。只不过需要进一步关注时机与地点。其次,距离高铁站15公里,这个描述很空泛。如果离市区15公里,基本不用考虑,对濮阳的城市规模来说,太偏远了;如果离高铁站15公里,且离市区也超15公里,也不用考虑。再次,关于时机。总体来看,2015年以来的这轮全国楼市大行情,接近尾声了,当前只有偏远的省会与部分三四线房价还在小涨,但都处于阶段性高位了。也即,购房时机不好。濮阳这类城市,楼市成交数据较少,我从诸葛找房 ………………………………

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