新房市场，有个数据跌了47.3%

今日讯据上海中原研究院数据显示，上周(6.3-6.9)上海新建商品住宅成交面积跌破10万㎡关口，为9.1万㎡，环比减少47.3%。上周成交排名前十中低价位产品占主流，第一和第二名都是不超过2万元/㎡的刚需产品。因此成交均价环比下跌了5.7%，为51367元/㎡。上海中原地产分析指出诸多因素导致上周成交大幅回调，首先，经过月末冲刺，次月月初本身就有回调惯例，其次，前期供应出现大幅下滑对成交有影响，再次，上周末正好遇到端午假期，遇到假期交易节奏打乱，本身也会导致成交低于正常水平，最后，近期不少城市有调控加码的动作，对一些买家的预期也有影响。短期来看，供应虽有增长，但绝对量并不大，因此后续成交即便有回升但绝对量也很难达到20万的水平。更 ………………………………