关注雷猴哥，永远不踩雷~近日，中山证券信用研究总监、董事王嵩先生接受了BondInsight的专访。王嵩曾任民生证券地产首席分析师，对房地产行业有多年的深入研究。此次王嵩就近期讨论度较高的“供地双集中”政策和房企融资现状等问题回答了我们的提问。“供地双集中”可能导致二八效应和马太效应王嵩谈到，住宅供地双集中政策出台后，不同规模的房企受到的冲击是不同的，这会导致一个分散的效应。土地市场上可能会出现一下子空出很多地。对于大部分的地区来讲，房企之间的拿地竞争是分散的，这会催生一些中小行情的机会，土地溢价率也会下降。但是对于个别的核心地区的地块，竞争会更大。这种情形可以理解成上市公司的累积投票制一样，大型房企相当
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