净有息负债率接近300%，融创去杠杆要过几关

当行业不再高成长，高杠杆就成了地雷。未来3年-5年，是融创甩掉高杠杆包袱的好时机，但鱼与熊掌不可兼得，孙宏斌得容忍融创利润下降文 |《财经》记者 王博 实习生 张丹编辑 | 马克融创中国（1918.HK，下称融创）靓丽的2019年财报里隐藏着一个瑕疵：财务杠杆率居高不下，净有息负债率289.54%，是前十大房企中最高的，是稳健派代表万科和龙湖的三倍以上，比激进派同门恒大和绿地也高出54个和92个百分点。 在行业高成长时代，企业杠杆率高问题不大，甚至反受追捧，但在行业下行期，高杠杆往往伴随着高风险。 刨除这一点，融创3月27日发布2019年年报可谓靓丽，其营业收入、归属母公司所有者净利润都持续稳健增长。 2019年融创实现营业收入1693.2亿元 ………………………………