简析房地产信托融资的操作模式及优劣势

信托或许将成为地产人切换的一个赛道。作者：牧诗地产圈来源：牧诗地产圈（ID：mrthinkers）近年来，在“房住不炒”的政策定位下，监管对房地产行业的管控持续加码，融资条件也不断收紧，投向房地产的资金信托持续下滑。相对于传统商业银行存在风控严格、审批流程复杂、地域经营、额度限制等方面，信托具备投资方式多样、可异地融资、引入阶段、资金利率均可调整的特点； 综合看来，信托最大的优势就是灵活，可弥补单纯银行贷款不足，因此不管如何压降规模，信托融资仍然是房地产行业一个重要的融资手段。 基于融资过程中形成产权关系及现实的运用，房地产信托融资主要分为贷款型、股权型、权益型、混合型四种模式。 今天这篇文章，就来和大家简 ………………………………