上海新房，上周成交29套

今日讯上周（2.3-2.9）上海新建商品住宅，网签成交面积3978㎡，29套。据上海中原地产数据显示，上周成交前十，共20套。少见出现刚需项目排第一的现象，并且还出现了一个成交均价不到1.5万元/㎡的项目。高价房项目仅1个，为均价9万+的滨江一品苑。上周新房均价为40179元/㎡，是近三年以来最低的一次。上海中原地产分析指出假期成交回落意料之中，而且比较好的一点是今年假期新房成交面积5874㎡（1.27-2.2），要比去年春节假期多57.8%，即便是上周成交也比去年春节假期多，从这点来看，市场本身基础不错。不过基于疫情干扰，首先影响的是供应端，罕见出现1个月没有新增供应。虽然已经开始复工，但影响还会持续，因此楼市成交节奏不会顺畅，这种清淡的行情至少 ………………………………