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专栏名称: 真叫卢俊
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这一轮土拍会如何影响两年后

真叫卢俊  · 公众号  · 房地产  · 2021-05-13 07:07
4月底,房地产界最火爆的话题就是土拍了,第一次集中土拍不同城市冰火两重天,大家最关心的就是新土拍对于房价到底有没有抑制作用呢?能不能降低房价?或者说老百姓是不是会有机会购买到更便宜的房子呢?我们先从土拍的历史检视土拍的起因和推动力。土拍的历史从新中国成立之后到1981年,32年来土地都是归国家所有,按照计划经济的模式分配给不同单位无偿使用。1981年11月,深圳开启了对部分土地使用征收费用,到了1987年12月,深圳以拍卖形式出让了一块国有土地使用权,2003年年末,土地收储机构在全国各个城市得到了普及。土地大规模市场化起源于2002年推行的土地招拍挂制度。5月9日,国土资源部签发《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》,并于当 ………………………………

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