北京房价，回到2016年

本文字数：1982｜预计3分钟读完买方市场。来源丨经济观察报作者丨田国宝卖了一套二手房，做了8年中介的王鹏，还是有些忐忑。 房子位于北京市东城区，是一套105平方米的中层三居室。小区周边有多所知名小学和中学。王鹏说，这套房子的单价约6.7万元/平方米，创下了2016年以来该小区的价格新低。 在北京，大幅折价成交的情况并非个例。某中介公司北京大区一位负责人介绍，4月，北京市场的二手房成交量出现下降，价格跌势加快，部分老旧小区的成交价比3月下跌10%—20%。 这位负责人称，这一轮价格下行从2023年10月持续至今，郊区是无差别地普遍下跌，城区则主要集中在老旧小区，与价格最高位相比，跌幅普遍在40%—50%。 1低价成交 王鹏经手成交的这套房子，客厅小，小区物业管理不太完善，但属于北京二环内为数不多的电梯房。该小区 ………………………………