买“地王”没有好下场

编者按：拿地一时爽，限价火葬场，这是中国金茂(00817.hk)近5年的真实写照。金茂素以高价拿地、出售品质房著称，毛利率一直位于行业前列。但在政策调控下，金茂模式开始"翻车"。2016年前后拿的高价地，在2020年撞上了房地产限价政策，金茂预计全年净利润"腰折"，股价也一路暴跌。金茂暴雷，或许是给全行业一个警示——买“地王”没有好下场。©读懂财经·金融地产组原创/出品作者 | 郑鹏超编辑 | 武亚玲顺境中人们总会高估自己，把运气当作能力。公司也不例外。2016年、2017年国内商品房量价齐升，总销售额分别同比增长34.8%和13.7%。刺激之下，房企们疯狂拿地。同一个城市，几乎隔几天就会诞生一个“地王”，某些热门城市甚至一天一个。而中国金茂更是当时头 ………………………………