赵燕菁：从历史中思考未来：1998年住房制度改革的启示

　　 　　 目前经济政策的制定，离不开我们对宏观经济问题的理解。而理解目前问题的唯一办法，就是解释其形成的历史路径。只有对这一轮经济高潮得出正确的解释，才能对随之而来的问题有正确的判断，也才能制定正确的经济政策。　　 一、住房制度改革：经济增长的启动器　　 　　 20世纪90年代后期开始，我国的房地产进入了新一轮高速增长，这一轮房地产增长之猛烈，持续时间之长，超乎所有人的预料。与此同时，房地产在国民经济的地位迅速提高，对经济增长的拉动作用也越来越大。根据央行《2002年第二季度货币政策执行报告》测算，2001年房地产开发投资对中国ＧＤＰ增长的直接贡献率为1.3个百分点，再加上间接贡献率可达到1.9到2.5个百分点。也就是 ………………………………