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过完年,你还准备再回大城市么?#X1408

水库论坛shuiku  · 公众号  · 房地产  · 2020-01-21 07:14

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以下为正文:

过完年,你还准备再回大城市么?


你只要工作过,马上就能领会这么点人情世故。


我当然告诉过编辑,只要能过审,一律放出来,骂我无所谓的。


但他不会这么去执行。


有人说:碧树西风,玉树临风,编辑就放出来了。

有人说:碧树西风,其实是个胖子,编辑就删掉了。


我都不介意,他为啥要较劲呢?这就是人性。


当他把“西风是个胖子”这句话加精的一刹那,他脑海里会浮现很多东西。


他会想,西风看到了,会怎么想呢?


会不会觉得是他对老板有意见?公报私仇?假借职权之便暗示老板,我对你不满?


你看到了,明明是别人说的话,但是他担心自己被误解,于是就会特别主动积极的,预先删掉了。


这就是为啥你看不到攻击我的言论,因为有些人不想让我看到。


你说我会不会去说编辑呢?不会的。


说了也没用,人之常情,换做我是他,也会那么做的。


当年我伺候甲方大领导,报喜不报忧,比他过的多。这是每个下属不由自主会干出来的事儿,你杜绝不了的。


所以,你只能就事论事。


比如说,西风,你的体脂率25%,正常标准是20%以内,你这么表达,他就会给你放出来了。


当然,如果你真能把自己的故事,原原本本完整的描述出来,那么编辑虽然不会加精,但会整理清楚,email给我的,这是素材的一部分,我们平日里专门写文章答复读者,就是这个渠道。


JACK的故事我看了,用作今天这个标题的素材,特别好,所以我也就一并回复了。


在16号我与JACK的辩论中,我原话说的很清楚,我觉得他不理解程序语言,产品,开发,二次开发的范围,算法与编程的区别等等。


所以我的结论是,我猜他未满20,大概是个学校里的发烧友。


但据JACK自己说,他是很老的人,二十年前的那种程序员。


他说,他是自学成才,自谋生路。


大概就是私下接活,给人家编程,收取一些费用,就这么过了很多年,也没加入什么企业,直到现在,他认为自己过气了。


他对我不满,不满的原因是觉得我瞧不起他,没当他是个研发。


毕竟,他的自我定位是一个过气的研发。你注意,过气的研发,和不是研发,是不一样的。


你注意,我们今天是为了聊这个标题,思路跟上我,大家不要跑题。


如果跑题,我可以安慰JACK,可以说:


“其实你很棒,你很了不起,你居然能养活自己这么多年,我代表我自己,承认你的确是码农。然后鼓掌,结束。”


如果换作是情感导师,肯定会这么说,但我不是。


所以,预先说一声:JACK,对不起。


我要让更多读者弄明白事实,所以,只能牺牲你。


老外有句话,只要say过sorry,那就上干货吧,我们本就是公众号里的泥石流。


JACK说的故事,我信了,因为逻辑说的通。


正因为他根本没有参与过正经公司里的正经项目,所以对程序语言,产品,开发,二次开发这些概念都理解的像一团浆糊。


这就像村里有个老张,他是个泥瓦匠,农闲也去帮工砌个墙。但现在来了个日建设计的总工,他告诉你,我们的施工标准,流程,分工,技术,是如何如何,你过去的那些,非标。


你非要较劲说我们村就是这样砌,人家跟你讲,在全球范围内,在正规项目中,不可以。


你可以说他说的不对,在你们村,标准是你定的,你喜欢就好。


但是,像日建设计,JSD株式会社,等等,这些都是顶级的建筑公司。在更大的范围内,标准,是他们定。


我昔日在甲方做架构师的时候,任务就是制定省网规范。


这个规范不仅仅适用于一省,它几乎可以覆盖半壁江山,因为我所在的甲方是事实上的行业龙头,它在资本和市场上控制了其它很多省的甲方。


换句话说我们大领导就是行业领袖,他的意见被架构师们技术化,规范化,最终就会落实,推行。


无论你是全球500强,还是国内龙头,来投标,第一件事是买标书。


接着来和我们沟通技术细节,你要弄清楚,标书上写的技术标准是什么,再去做。


后面你的产品经理,架构师怎么设计,高工们怎么分拆,码农们怎么编程,这一圈弄完,回头是要让我们验收的。


有些队伍,可能临时有需求,又不想招人,把非核心模块包给外包软件公司。


外包公司为了省钱,避免常规人员太多,交太多社保,有时候会把一些简单的小模块丢到网上去,被某些私人接了单,很正常。


就像那些大的建筑公司,几局几局的,他也可能在工期太紧的时候,把某些工作外包给包工队。


但是,你注意,标准在谁手里?会在私人包工队手里么?


我知道,我们有很多人,是玛丽苏,脑子里只有我喜欢,和不喜欢。


听了我这番话,肯定不喜欢。


标准凭什么你定?不公平,不人性,应该大家随便,想咋办就咋办,充分考虑每个人的心情。


嗯嗯,这么随性,你咋不上天呢?去和太阳肩并肩。


这种想法,也只有情感大V会附和你,现实中,根本无法执行。


因为行业有很多种。


你看着李子柒很幸福,可以给你展现男耕女织,是因为她展现的比如弹棉花都是自己能用得上的 。


可如果你的爱好是拍电影呢?是做平台呢?


你说你闷在家里,拍了一本电影,只给自己看么?


回头奥斯卡说你拍的不专业,你还自己成立个山寨奥斯卡,给自己颁奖?


又或者你做了一个电商平台,自己用?自己一会儿扮演小二,一会儿扮演买家,你是在扮家家酒么?


很多行业,尤其是那些人与人链接的行业,总得有统一的标准。否则你造的汽车轮胎是正方形的,他是三角形的,回头怎么上路呢?


正确的答案只有一个,谁付钱,谁说了算。


行业里通常最大的甲方就是最大买主,甲方甲方,就是买家的意思。


掏钱的人,制定规范,甭管你喜不喜欢,它都很容易执行,也很容易让各方势力妥协。


你可以不执行规范,不来投标就可以了,这是你的自由。


那我们现在来看一个问题,这种控制着大部分市场的龙头企业,通常,会不会处于一二线以外的城市呢?


答案是不会。


原因有很多,什么经济的,人口的,教育的,等等等等。


甭管原因是什么,真相就是不会。


我说这些并不是告诉你谁比谁牛或者谁比谁优秀。


两千年前,李斯还是上蔡某个县的小吏,他发现厕所里的老鼠吃着肮脏的东西,看到人走过就惊恐逃窜;可是粮仓里的老鼠,吃着沉积的粟米,住在大屋下,见了人怡然自得。


不由得发出感慨,这哪是老鼠有什么区别!这是平台的力量啊!遂辞去小吏,投奔咸阳,后来成了秦朝的宰相。


我知道很多人不喜欢李斯,他不是正面人物。


关于这一点,两千年前他辞别荀子去咸阳应聘的时候做过心路表白,他是这么说的:


“诟莫大于卑贱,悲莫甚于穷困。久处卑贱之位,困苦之地,非世而恶利,自托于无为,此非士之情也。”


翻译过来就是说:


卑贱是人生最大的耻辱,贫穷是人生最大的悲哀。长久处于卑贱的地位,贫穷的境地,反而讥讽富贵,厌恶禄利,以自托于无为来自我安慰和解脱,不过是无能而已,决非志士应有的情怀。


再说的直白点,就是不要吃不到葡萄说葡萄酸。


你注意我们的标题。


假如一个人,已经不年轻了,比如我今天这样,不年轻了。其实待在哪里都一样。


我去李诞的老家白天放放羊,晚上骂骂功利心很强的李斯,也无妨,这叫退隐泉林之下。


可如果你是个年轻人。你出生在五线开外的村里,一出道就直接去放羊,然后以清高标榜,就不那么明智了。


待在村里,村里的泥瓦匠会告诉你一堆他以为正确的事情,你注意,是他以为。


知道泥瓦匠与行业领袖的区别么?


前者只有他自己执行他的标准,而后者会有500万以上的从业者,数亿的用户执行他的标准。


所以,如果你年轻,如果你本身并没有出生在大城市,我建议你去那里,去读最好的学校,加入影响力最大的企业,而且尽力去决策圈里,先看看事情到底是怎么运转的。


直到有一天,你厌弃了,再去放羊也好,再去骂李斯也罢,都来得及。


世界观,世界观,看过世界,才有世界观。

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今日笋盘推荐(重庆):

房源一:照母山清水三房 首付20万

板块:照母山

小区:东原星越

建面:85平

朝向:南

总价:116万 贷款96万   首付20万

参考单价:1.62万 

本套单价:1.3万

户型:三室两厅一卫

装修:清水

房龄:2016年

中介费:成交金额的2个点,签合同时付清。

按揭费:贷款金额的1.5个点,外地户口贷款金额3个点,签按揭时付清。

房源介绍: 

正规三室两厅一卫,赠送面积大,中间楼层。小区环境好,户型方正,无浪费面积。刚需紧凑实用小户型,读星光小学、巴蜀中学、耀中国际学校等 

 

房源二:松龙国际低于市场价30万首付10万买四房

板块:龙头寺

小区:松龙国际

建面:140平

朝向:南

总价:155万 首付10万  贷款145万

参考单价15000

本套单价:1。1万

户型:四室两厅两卫

装修:清水 

房龄:2013年

中介费:成交金额的2个点,签合同时付清。

按揭费:贷款金额的1.5个点,外地户口贷款金额3个点,签按揭时付清。

房源介绍: 

正规四室两厅两卫,赠送面积大,中间楼层, 住家安静。位置霸道带市重点金山小学指标,小区门口就是轻轨站  5分钟龙头寺 15分钟机场


房源三:加州新牌坊单价1万,首付10万带装修

板块:加州新牌坊

小区:盛世银座

建面:69平

朝向:南

总价:75万 贷款65万首付10万

参考单价1.3万

单价:1.08万

户型:2室1厅1卫

装修:简装

房龄:2013年

中介费:成交金额的2个点,签合同时付清。

按揭费:贷款金额的1.5个点,外地户口贷款金额3个点,签按揭时付清。

房源介绍: 正规2室两厅1卫,小区位置好,周边最便宜的电梯高层


房源四:江北石马河 首付15万买三房 

板块:江北区  石马河

小区:大川壹江城

建面:109平

朝向:东

总价:130万 首付15万贷款115万

参考单价:1.45

本套单价:1.19万

户型:三室两厅两卫

装修:清水

房龄:2012年

中介费:成交金额的2个点,签合同时付清。

按揭费:贷款金额的1.5个点,外地户口贷款金额3个点,签按揭时付清。

房源介绍:

正规三室两厅两卫,赠送面积大,清水房。采光视野都很好。住家安静,正朝中庭


房源五:照母山恒大山水城 精装3房 首付17万

板块:照母山

小区:恒大山水城

建面:92平

朝向:南

总价:126万  首付17万  贷款109万

参考单价1.65

本套单价:1.36万

户型:三室两厅两卫

装修:精装

房龄:2017年

中介费:成交金额的2个点,签合同时付清。

按揭费:贷款金额的1.5个点,外地户口贷款金额3个点,签按揭时付清。

房源介绍:正规装修三房,精装修 户型方正,无浪费面积 朝中庭 位置安静

 


今日笋盘推荐(沈阳)(沈阳绝大部分房源可做0首付):


房源一:首付8万  蒲河景观半精装 

板块:沈北道义

区域:沈北新区

小区名称  沈阳雅居乐花园

建筑面积:93.6平米

楼层:32/32

该房单价:7799元/平

小区成交均价:10619元/平

房屋售价:73万

户型:三室两厅一卫

房龄:2015年

朝向:南北

梯户:2梯3户

产权情况:70年大产权,有房本。

装修:精装

推荐理由:

1.性价比高,周边配套齐全

2.房子是南北朝向,采光好,交通便利

3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到10619元/平

 商业配套   医院:沈阳沈医医院

购物:积家购物中心  时代超市

学校:朝阳一校沈北分校    辽宁省实验学校沈北合作学校

银行:建设银行   中国银行  农业银行  工商银行

交通:公交车有393  157  382  193  197  182  v122  141路等


房源二:首付10万  蒲河景观清水房

板块:沈北道义

区域:沈北新区

小区名称  沈阳雅居乐花园

建筑面积:113平米

楼层:32/32

该房单价:7876元/平

小区成交均价:10619元/平

房屋售价:89万

户型:两室两厅一卫

房龄:2015年

朝向:南北

梯户:2梯3户

产权情况:70年大产权,有房本。

装修:毛坯

推荐理由:

1.性价比高,周边配套齐全

2.房子是南北朝向,采光好,交通便利

3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到10619元/平

商业配套   医院:沈阳沈医医院

购物:积家购物中心  时代超市

学校:朝阳一校沈北分校    辽宁省实验学校沈北合作学校

银行:建设银行   中国银行  农业银行  工商银行

交通:公交车有393  157  382  193  197  182  v122  141路等

房源三:首付10万  沈北河景房

板块:沈北道义

区域:沈北新区

小区名称  沈阳雅居乐花园

建筑面积:94平米

楼层:33/33

该房单价:7979元/平

小区成交均价:10619元/平

房屋售价:75万

户型:两室一厅一卫

房龄:2015年

朝向:南北

梯户:1梯3户

产权情况:70年大产权,有房本。

装修:毛坯

推荐理由:

1.性价比高,周边配套齐全

2.房子是南北朝向,采光好,交通便利

3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到10619元/平

商业配套   医院:沈阳沈医医院

购物:积家购物中心  时代超市

学校:朝阳一校沈北分校    辽宁省实验学校沈北合作学校

银行:建设银行   中国银行  农业银行  工商银行

交通:公交车有393  157  382  193  197  182  v122  141路等


房源四:首付4万!华润橡树湾3期,标准户型!地铁口100米!!

小区名称:华润橡树湾3期

楼盘区域:于洪区丁香湖板块

楼层:26/26

售价:103万

面积:94.5平

单价:10899/平米

户型:2室2厅1卫

时间:2016年

装修:精装修

朝向:南北

小区成交均价:16900/平米


房源五:零首付  浑南区  学区地铁

区域 浑南区

小区名称:河畔新城一期

建筑面积:231.4平米

楼层:5/5

该房单价:8427元/平

小区成交均价:13359元/平

房屋售价:195万

户型:四室两厅一卫

房龄:2003年

朝向:南北

梯户:0梯2户

产权情况:70年大产权,有房本。

装修:精装

 推荐理由:

 1.性价比高,周边配套齐全

 2.房子是南北朝向,采光好,交通便利

 3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到13359元/平

商业配套 医院:中国医科大学教学医院

购物:邻里广场    嘉和生活超市

学校:浑南区第一小学    第一四五中学

银行:盛京银行    建设银行    农业银行    工商银行

 交通:155  105  108  124  v104路等   地铁9号线


房源六:2万大包  于洪万科精装两室

板块:于洪区万科翡翠公园    

区域:于洪区

小区名称:万科翡翠公园

建筑面积:65平米

楼层:4/17

该房单价:10308元/平

小区成交均价:14793元/平

房屋售价:67万

户型:两室一厅一卫

房龄:2017年

朝向:南北

梯户:0梯2户

产权情况:70年大产权,有房本。

装修:精装修

推荐理由:

1.性价比高,周边配套齐全

2.房子是南北朝向,采光好,交通便利

3.房子低于市场价,本小区成交房价已经达到14793元/平

商业配套 医院:于洪区盛京仁和医院

购物:新玛特   佐客

学校:东平湖街第一小学    东湖学校

银行:大连银行       建设银行     兴业银行

交通:公交车有:189   284   501    186   185   102   111


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