全国楼市不乐观，东部地区不悲观！

今天公布了1－8月全国房地产数据。最重要的莫过于量价。首先，看量。1-8月，全国新建商品房销售面积同比下降3.3%，降幅比1-7月份收窄2.5个百分点。受疫情影响，2月深蹲之后，这一降幅就不断收窄，趋好。 不过，今年全年，仍有可能收官于小跌。去年底我预测今年这一指标下降3%，当前仍坚持。分地区来看，趋好的程度存在差异。东部地区，1－8月商品房销售面积同比增长0.8%。主要是上半年以来长三角和珠三角都市圈的部分城市成交持续火热。大家注意，2018年初以来，东部地区的成交量一直呈下降态势，直至今年8月才翻红！这是一个重要信号呀，很可能是新一轮上行周期的开始，而东部打头阵。中部地区，1－8月商品房销售面积下降8.5%，降幅收窄2.6个百分点；  20 ………………………………