服务零售比重将占50%！上海消费“动力”何在？

近日，上海市推出《本市促进服务消费提质扩容的实施方案》，围绕上海国际消费中心城市建设总体目标，推动上海成为服务消费的品牌资源汇聚地、模式创新策源地和消费潮流风向标；值得注意的是，计划中提到“至2027年在各领域形成一批新增长点，服务零售额占社会零售总额的比重超过50%，2035年占比超过60%”。《实施方案》中，服务零售业成为了拉动上海经济增长的关键角色；如此布局，“底气”何在？本文将从商业地产视角出发，结合上海零售市场的近期趋势，一探魔都消费“动力”源头。消费行为及消费结构正在转变仲量联行《2023上海商业地产市场年度总结及展望》显示，2023年上海消费市场呈稳健恢复态势；2023年上海社会消费品零售总额同比增长12.6%，在零售地产端的体现则在于优质物业净吸纳量：2023年，上海全年累计净吸纳73万平方 ………………………………