中金 | 欲善其事，先利其器：中金存量住房市场监测体系

为更加准确客观地测度住房价格变动趋势与住房市场景气程度，我们基于存量房大数据构建了“中金存量住房市场监测体系”。具体包含“价格指标体系”、“活跃指标体系”和“综合指数体系”三个部分，对应实现可比房价监测、市场供需描绘、市场温度量测三个目的。该监测体系目前覆盖18个城市，平均跨度近5年。自2021年起我们将逐月更新监测数据并发布报告，以及时、客观、准确地捕捉市场动态。其中部分指标的覆盖城市范围也将在随后的迭代过程中逐渐扩大。总体来看，2020年我国房价整体上涨且区域分化明显，同时存量住房市场景气度在疫情得到有效控制后快速升温，目前已达过去2年以来的峰值。要点中金存量住房市场价格指标体系显示，2020年我国房价整 ………………………………