李铁：特大城市房价高并非因为人多，而是严控人口

特大城市房价高并非因为人多，而是严控人口李铁本文为中国城市和小城镇改革发展中心首席经济学家李铁在12月18日的网易经济学家年会上的演讲。我先从城镇化的大趋势讲中国农民进城，城市间人口流动增加怎样影响住房？我们的住房政策对未来产生什么样的影响？看一下我国人口流动的变化，实际上这几年人口流动变化速度在下降。从2011到2016年，特别是2016年，国家有关部门发布流动人口已经达到了2.45亿，下降了0.02。第二，人口向特大城市和都市圈集中的趋势仍然没有发生变化，还处于缓慢增长的情况。我举的是北上广深的例子，实际上武汉、成都、郑州，包括中西部特大城市人口也在向都市圈集中。尽管很多大城市采取了所谓“人口控制”政策，但仍然 ………………………………