降息了！300万元房贷每月或省434.4元

20日贷款市场报价利率（LPR）报价出炉5年期以上LPR由上月的4.20%下调至3.95%下降25个基点，大超市场预期1年期LPR为3.45%，与上月持平这也是2023年8月1年期LPR下降10基点之后6个月来LPR首次“降息”01房贷能省多少？分析认为，此次下调将带动社会综合融资成本继续下行，金融支持实体经济力度进一步提升。同时，5年期以上LPR与个人住房贷款利率挂钩，它的下降对于“房贷人”无疑是个好消息。对于即将要签房贷合同的人，本月LPR下降后签合同，比上月签将更加划算。记者算了一笔账，以贷款300万元、期限30年、等额本息还款方式计算，5年期以上LPR下降25个基点后，每月可少还房贷434.4元，积累30年月供减少156384元。不过，对于已经有房贷在身的人，则需把重新定价周期和重定价日考虑在内。假设与银行约定的房贷重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日 ………………………………