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万科会暴雷吗？

悟空新之助  · 公众号  · 财经  · 2024-03-25 00:00
近期万科因为内债风波引起很多人关注，有朋友可能会问：一向被视为中国房地产发展的标杆企业万科，会暴雷吗？1、个人认为万科暴雷几率比较低，我依旧认为万科会从这轮房地产大洗牌中存活下去。首先万科资产远好于恒大和碧桂园，万科聚焦一二线等核心城市房地产开发，而恒大和碧桂园专注收割四五线城市老百姓的银子。这种结构决定了两者资产质量就是天壤之别，万科所囤土地质量要远好于恒大和碧桂园。其次万科目前财务还算健康稳健，在和险资谈判过程中也保留了一些自信，并没有一味妥协满足险资的要求，也没有随意抛售资产来筹钱。根据万科领导层历史记录，这种自信我认为并不是强弩之末的虚张声势，而是基于自身情况的自信。万科是最早为本轮房地产价值回归做准备的房地产企业，万科早在2018年就喊出“活下去”，当年 ………………………………

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