地产商业模式存巨大弊端 华夏幸福套上沉重资金“枷锁”

戳上面的蓝字关注我们哦！随着东方园林债务融资的失败，民营上市公司涉足PPP项目，进而引发持续高企的债务及现金流问题，已成为投资者强烈关注的焦点性话题。作为民企地产公司的华夏幸福，依靠与地方政府的“PPP类项目”开拓公司地产事业，一直遭到外界诟病，甚至屡遭监管部门问询。一方面，华夏幸福依赖政府低价拿地的模式存在很强弊端与不确定性，另一方面，其赖以生存的PPP模式很容易受到融资环境影响，稍有不慎就会将公司置于融资成本高企、负债率持续提升、流动性风险快速传递等种种窘境中。最终促使相关上市公司和实际控制人，不得不“铤而走险”进行一系列资本运作，进而沦为概念炒作与借机圈钱的“工具”被套上沉重“枷锁”。商业模式 ………………………………